Занимающаяся недвижимостью австралийская компания Goodman Group объявила, что теперь располагает возможностями строительства ЦОД на десятки миллиардов долларов. По данным Datacenter Dynamics, речь идёт о готовности построить дата-центры общей стоимостью $80 млрд в ближайшие 5–7 лет.

Информация появилась в полугодовом отчёте компании, где сказано, что с ноября 2023 года она получила ещё 300 МВт доступной ёмкости и теперь в её активе есть 4 ГВт. Из них 200 МВт приходится на Лос-Анджелес, 1,5 ГВт — на Европу и Великобританию, включая локации в Лондоне, Амстердаме, Франкфурте, Париже и Мадриде. В Азии доступная мощность составляет 1,5 ГВт, а 300 МВт уже освоены в Токио и Гонконге. В Австралии и Новой Зеландии доступны 400 МВт, а ещё 200 МВт освоены в Сиднее, Мельбурне и Окленде.

Источник изображения: Goodman Group

Текущие проекты Goodman сообща стоят $12,9 млрд, 37 % из них приходится на строительство ЦОД, причём 58 % мощностей уже забронированы, а средний срок аренды составляет 14 лет. Руководство Goodman Group уверено, что именно дата-центры станут «ключевой областью роста» для компании. В 2023 году она даже отложила работу над рядом объектов, раздумаывая, не превратить ли их в дата-центры.

В отчёте Goodman подчеркнула, что часть из непосредственно принадлежащих ей площадок обладают потенциалом для превращения в ЦОД, поэтому в теории это поможет изменить структуру финансовых показателей бизнеса в пользу операционной прибыли от деятельности компании — в противоположность прибыли от переоценки активов (не связанной напрямую с основной деятельностью). В компании также подчеркнули, что рост доступной энергетической ёмкости свидетельствует о возможности создавать цифровую инфраструктуру с ЦОД в городах с высоким спросом.

Goodman занимается строительством не только дата-центров, но и бизнес-парков, а также промышленных объектов, складов и др. Операционная прибыль компании выросла год к году на 29 % до $1,127 млрд. Доступная ликвидность составила $3 млрд.

Австралийская Goodman Group, как сообщает Datacenter Knowledge, твёрдо намерена добиться успеха на стремительно растущем рынке ЦОД Азиатско-Тихоокеанского региона. Компания намерена построить 1 ГВт мощностей в Японии, уже начала строительство нового 50-МВт в Гонконге и открыла офис в Сингапуре.

Goodman построит новый кампус на участке в 45 га в городе Цукуба — землю для этого она приобрела ещё в 2022 году. Расположенный в 50 км от столицы Токио кампус будет иметь ёмкость в 1 ГВт. Подготовка площадки и инфраструктурные работы уже начались, а первая очередь ЦОД должна быть закончена к 2026 году. Более того, первые 50 МВт уже забронированы. Новый кампус дополнит уже имеющееся ЦОД Goodman в других японских городах общей ёмкостью 300 МВт.

Источник изображения: Goodman

В Гонконге к 2026 году компания превратит бывший склад Goodman Texaco Centre в 50-МВт ЦОД. После завершения работ её портфолио в Гонконге вырастет до 392 МВт. По данным Goodman, в Гонконге наблюдается стабильный рост спроса на новые мощности, только за последние полгода гиперскейлеры заключили соответствующие соглашения на $2 млрд. Наконец, новый офис в Сингапуре поможет компании в развитии местного бизнеса.

По словам Goodman, именно дата-центры помогут компании вырасти, а Азия в целом остаётся для неё ключевым рынком. Ёмкость же всего портфолию ЦОД Goodman составляет 3,7 ГВт. Сюда входят законченные и пока ещё планируемые объекты, а также заранее зарезервированные мощности.